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工程经济分析在房屋拆迁中的应用

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工程经济分析在房屋拆迁中的应用

发布日期:2016-04-05 17:33 来源:http://www.wxcdwy.com 点击:

    工程经济分析是当前工程项目建设成本控制及投资管理的有效手段,它在诸多方面为工程项目发挥着规避决策风险及提高经济效益的作用,而随着新时期国家房屋拆迁工作的大力实施,此种理论也在拆迁工程中获得了较广泛的应用。本文就是从房屋拆迁工程对于工程经济分析理论的应用角度出发,通过谈论工程经济分析理论所要研究的内容及其自身的特点,探讨了其在房屋拆迁中的应用及其发挥的重要意义,以求推动拆迁工程在工程经济分析理论的有效指引下获得更加顺利的实施。

    近几年来,随着我国城市规划建设工作的不断推进,房屋拆迁工作已经成为国家城市化建设进程中重要工作环节,而拆迁工程牵涉到诸多方面的经济问题,对于国家拆迁部门来讲是极其复杂的一项工作。而工程经济分析理论作为围绕着工程项目的中心内容开展可行性研究及工程评估的有效手段,其在新时期的房屋拆迁工程中逐渐获得了推广性的应用,为房屋拆迁工作提供了极大的助益。本文则首先分析了工程经济分析理论所要研究的内容及其研究特点,然后谈论了其在房屋拆迁工作中的应用及重要意义,希望能够为拆迁人员提供一定的助益。

    就工程经济分析理论的特点来讲,它具有预测性、比较性、立体性、定量性、实用性等几个方面的特点。一方面,工程经济分析发生于项目开展之前,它通过对各种经济因素进行科学合理的预测以发现并及时地规避各种可能性风险,因而具有预测性。而且,这种经济分析还建立在对现有的各种成熟经济原理的比较的基础之上,才选择出的最具有技术可行性以及合理的经济效益的方案,所以具有比较性。另一方面,工程经济分析在对项目进行分析的过程中,会综合全面地对工程的技术特征、人员因素等方面的分析,而且还会贯彻在项目的决策、设计及验收、管理等全部环节,具有非常明显的立体性。

    我国的房屋拆迁工程是新的城乡规划建设中至关重要的一个环节,这项工作的顺利落实不但会给原有居民带来较大的经济收益以及居住效益,还能够使我国的呈现规划呈现出新的精神面貌。而工程经济分析理论则从房屋拆迁工程的各个方面实施了对于拆迁决策的经济分析,它是推动房屋拆迁工作各项积极影响顺利发挥的必要保证。国家拆迁部门利用工程经济分析理论开展拆迁工作,能够推动拆迁资金及资源的最优化配置,从而为国家和人民带来极大的利益。


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